Opis nieruchomości:

Najważniejsze informacje:
Zadbana, ogrodzona działka o powierzchni 368 m².
Budynek mieszkalny o trzech kondygnacjach użytkowych.
Dwie kondygnacje nadziemne przeznaczone są na funkcję mieszkalną, kondygnacja przyziemna przeznaczona jest na cele gospodarcze:
Powierzchnia zabudowy 116,10 m²
Powierzchnia całkowita 257,73 m²
Powierzchnia użytkowa 210,33 m²
w tym powierzchnia mieszkalne 159 m² oraz powierzchnia usługowa 51,33 m².
W piwnicy znajduje się:
• klatka schodowa (2 m²)
• korytarz (9 m²)
• pokój (22,4 m²)
• pomieszczenie gospodarcze (7,6 m²)
• łazienka z WC (6 m²)
• pomieszczenie węzła cieplnego (11,4 m²), pomieszczenie techniczne (2,8 m²), pomieszczenia gospodarcze (0,8 m² i 10,4 m²)
• lokal użytkowy z osobnym wejściem (20 m²)

Na parterze znajduje się:
• wiatrołap (1,5 m²)
• klatka schodowa (2 m²)
• przedpokój (5,5 m²)
• pokój dzienny (36,3 m²)
• kuchnia (12,3 m²)
• oraz lokale użytkowe: pomieszczenie sklepowe I (21,63 m² + łazienka z WC 3,3 m²) oraz pomieszczenie sklepowe II (22,9 m² + łazienka z WC 3,5 m²)
• garaż (22 m²)

Na poddaszu znajdują się:
• klatka schodowa (2 m²)
• przedpokój (8,7 m²)
• pokój I (12,9 m²)
• pokój II (12,4 m²)
• pokój III (11,7 m²)
• łazienka z WC (5,3 m²)

Dodatkowo strych z możliwością adaptacji.
Budynek wybudowany w 1986 roku, modernizację i rozbudowę wykonano w 2004 roku.
Dom jest ogrzewany miejskim systemem ogrzewania, zapewniającym komfortowe warunki przez cały rok.
W pokojach na podłodze ułożono panele oraz parkiet, natomiast w kuchni oraz łazienkach terakotę. Drzwi drewniane.

Lokalizacja:
KOŚCIERZYNA, ulica Rzemieślnicza 3.
Obok domu duży parking miejski, pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W bliskiej odległości szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, przychodnia. Do ścisłego centrum miasta jedynie 5 minut pieszo.

Dla Kogo?
Dom idealny dla rodziny z dziećmi, dla osób chcących prowadzić własną działalność gospodarczą.

Niewątpliwymi atutami domu są:
Jednym z największych atutów miasta jest otaczający go niezwykłej urody krajobraz oraz przepiękne trzy jeziora: Gałęźne, Kapliczne oraz Wierzysko, liczne szlaki rowerowe oraz piesze. Miasto jest również doskonale skomunikowane z Trójmiastem dzięki kolei PKM oraz PKP.
Bliskość centrum gwarantuje łatwy dostęp do najlepszych atrakcji i usług oferowanych przez miasto. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz miejsca kultury, co czyni to miejsce idealnym do życia.
Lokale usługowe generują stały dochód.







Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości bądź potrzebny jest kredyt, prosimy o informację, z przyjemnością przeprowadzimy Państwa przez cały proces za pośrednictwem G.R. Partnerzy:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- pełne bezpieczeństwo kupna oraz sprzedaży

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny!


Napisz lub zadzwoń:
☎ 505 969 148
@ paulina.hoppe@grnieruchomosci.pl
Paulina Hoppe
Specjalista ds. obrotu nieruchomościami
Nr licencji 21647


Zapraszamy na naszą stronę www.grnieruchomosci.pl
"Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.”